les prix ont montés mais je crois pas que pour les maisons de tailles raisonnables ils puissent redescendre
Faux. Les prix peuvent redescendre et ont d'ailleurs commencés leurs chutes.
On tourne entre -5 et -20% en 2009 sur tous les prix (ancien, neuf, foncier) ! A Rennes, par exemple, on est à presque -20% en un an.
Et ca va continuer...
Donc dire que les prix ne peuvent pas baisser est totalement faux. Il suffit de s'intéresser un peu au marché de l'immo pour le savoir.
Donc attention à ne pas dire n'importe quoi : on appelle cela de la désinformation.
il n'y a pas que l'inflation qui compte : les terrains sont plus chers, les matériaux de construction,..
L'inflation, pour toi c'est quoi ? (
plus d'info ici)
Le logement est bien entendu compris dans le calcul de l'inflation.
Les terrains sont aujourd'hui de moins en moins cher (le foncier a pris une chute très importante en Bretagne par exemple (marché que je connais et suis) ; source notaires). Les matériaux aussi ont baissés au courant de ces derniers mois (source professionnelle perso
).
de toute façon entre payer un loyer et payer un emprunt ( raisonnable) , la différence c'est que au bout de l'emprunt il te reste quelque chose.
Là aussi, c'est faux.
Un bon vieux concept marketing encré dans certains esprits : "louer, c'est jeter de l'argent par les fenêtres". Faux, faux, faux.
Tape "simulateur location achat" dans google. Tu trouveras des fichiers excel qui te permettent de calculer ce qui est plus rentable...
Et très souvent, aujourd'hui, il est plus rentable de louer (et mettre la différence en épargne) que d'acheter... à moins de rester plus d'une vingtaine d'année (et je parle de cela, une fois la bulle dégonflée).
Acheter aujourd'hui est la plus grosse erreur possible : c'est s'endetter sur quinze, vingt ans ... et surtout voir au fur et à mesure ton bien se dévaluer (donc impossible à revendre sans perdre beaucoup d'argent) et voir au fur et à mesure autour de toi des gens acheter pour le même montant des biens de qualité supérieure.
Il reste des région ou les prix sont raisonnables et d'autres ou c'est de la folie: pourquoi les parisiens viennent a bruxelles, les bruxellois dans le brabant les brababçons dans le centre et le centre au sud ( et les luxembourgeois aussi a notre sud qui est leur nord) ?
On appelle cela un contre argument. Tu t'auto-contredis.
Tu dis dans la même phrase que les prix sont raisonnables... et que les gens ne peuvent pas se loger dans leur propre région, ville ! Les revenus sur Paris sont plus important qu'à Bruxelles, à Bruxelles que dans le centre, etc.
Les prix des logements sont totalement chers, totalement anormaux, que les gens ne peuvent plus se loger !! Et tu appelles ça des prix raisonnables ?
le prix des voitures aussi a augmenté.
Non, il a baissé ces dernières années avec l'arrivée des voitures "low-cost".
Aujourd'hui, deux types de voitures : l'utile et la belle. L'utile est "peu" cher (on trouve des voitures neuves entre 7000 et 10000€... quid il y a cinq ans ?) et la belle qui elle, en effet, est de plus en plus cher. Mais c'est plus de la voiture plaisir dans ces cas là, et ça sort de la logique normale.
tout est cher c'est un fait, mais tout va devenir beaucoup plus cher
dans le sens qu'avec une baisse du niveau de vie il sera difficile de se payer quoi que ce soit malgré l'éfondrement du prix de l'immobilier
Ça dépend... Tu théorises sur une inflation alors qu'on est à priori plutôt parti vers une déflation (à la japonaise).
les crédits sont encore possible et les biens peu chers existent
Ou ça ? Je suis curieux...
une chose est sure les moyens d'actions que nous avons encore nous paraitont un luxe dans quelques temps
Malheureusement totalement en accord avec toi sur ce point.